ゴミ屋敷の片付け費用相場｜業者の料金と安くするコツ

足の踏み場もないほどごみがたまった部屋。自治体のごみの日に少しずつ出していても、なかなか終わりが見えない……。「業者に頼みたいけれど、いったいいくらかかるの？」「高額な請求をされたらどうしよう」と、不安で一歩を踏み出せずにいませんか。

ゴミ屋敷の片付けを業者に頼む費用は、部屋の広さ、ごみの量、作業の内容によって大きく変わります。相場の目安と料金の決まり方を知っておけば、見積もりを冷静に比べられ、悪質な業者を避けることもできます。

この記事では、ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼したときの費用の目安を、間取りやごみの量ごとに紹介します。料金の内訳、費用を安く抑えるコツ、業者の選び方、依頼から作業完了までの流れ、放置した場合のリスクまで、分かりやすく解説しますね。

ゴミ屋敷の片付け費用の目安

まずは、業者に依頼した場合の費用の目安を見てみましょう。

間取り別の費用の目安

※あくまで目安です。ごみの量や種類、建物の条件によって大きく変わります。必ず見積もりを取ってください。

ごみの量別の費用の目安

同じ間取りでも、ごみの量によって費用は大きく違います。

※調査時点の一般的な目安です。業者や地域によって異なります。

家一軒がまるごとゴミ屋敷になっている場合は、2トントラック数台分になることもあり、数十万円以上かかるケースもあります。庭や物置、車庫にまでごみがある場合は、さらに費用がかかることもあります。

ゴミ屋敷の片付け費用の内訳

見積もりの金額は、いくつかの費用を合計したものです。内訳を知っておくと、見積書を比べやすくなります。

費用が高くなりやすいケース

• ごみが天井近くまで積み上がっている
• 生ごみや汚物が多く、悪臭や害虫がひどい
• エレベーターのない建物の上の階
• トラックを部屋の近くに止められない
• 大型の家具や家電が多い
• 短い期間で作業を終わらせる必要がある
• ハウスクリーニングや消臭など、片付けのあとの作業も頼む

自分で片付ける場合と業者に頼む場合の比較

「業者に頼むと高いから、自分でやろうかな」と迷う方も多いでしょう。それぞれの特徴を比べてみます。

業者に頼んだほうがいいケース

次のような場合は、無理に自分で片付けようとせず、業者に頼むことをおすすめします。

• ごみが腰の高さ以上に積み上がっている
• 悪臭や害虫がひどく、部屋に入るのもつらい
• 一人暮らしで、手伝ってくれる人がいない
• 仕事や家庭の事情で、片付けの時間がとれない
• 賃貸の退去や引っ越しの期限が迫っている
• 何度か自分で片付けようとしたが、うまくいかなかった
• 高齢や病気で、体力に不安がある

自分と業者を組み合わせる方法も

「全部は頼めないけれど、一人では無理」という場合は、自分で分別しやすいごみを先に出しておき、大型の家具や家電、重い物の運び出しだけを業者に頼む方法もあります。作業量が減るぶん、費用を抑えられますよ。

行政がゴミ屋敷を撤去する場合もある

ゴミ屋敷が周りに大きな迷惑をかけている場合、自治体が介入することもあります。

ゴミ屋敷条例とは

自治体の中には、ゴミ屋敷に対応するための条例（いわゆる「ゴミ屋敷条例」）を定めているところがあります。環境省の令和4年度の調査では、ゴミ屋敷に関する条例などを制定済みの市区町村は101（全体の約5.8%）でした。

条例では一般的に、次のような流れで対応します。

1. 自治体が状況を調査し、住んでいる人に改善を求める
2. 福祉の支援なども行いながら、指導や助言を行う
3. 改善しない場合は、勧告や命令を出す
4. それでも改善しない場合、最終手段として行政代執行を行う

行政代執行の例

行政代執行とは、本人に代わって自治体がごみを撤去し、その費用を本人に請求する手続きです。

行政代執行にかかった費用は、原則として本人に請求されます。そこに至るまでに、近所の人との関係が悪くなってしまうことも少なくありません。自分で片付けを頼んだほうが、費用も精神的な負担も少なく済むことが多いのです。

ゴミ屋敷になってしまう人の心理や原因については、こちらの記事で詳しく紹介しています。

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ゴミ屋敷を放置するリスク

「費用がかかるから」と片付けを先延ばしにすると、さまざまなリスクが大きくなっていきます。

ごみの量が増えるほど、片付けの費用は高くなります。1年前なら軽トラック1台で済んだのに、今は2トントラックが必要……ということも珍しくありません。「今がいちばん安く片付けられるタイミング」と考えて、早めに行動しましょう。

費用を安く抑えるコツ

ゴミ屋敷の片付けは高額になりがちですが、工夫次第で費用を抑えることができます。

自分でできる範囲は自分で片付ける

すべてを業者に任せず、できるところは自分で進めておくと、作業量が減って費用を抑えられます。

• 空き缶やペットボトル、古新聞など、分別しやすいごみを自治体の回収日に出しておく
• 明らかなごみを袋にまとめておく
• 残したい物、大切な物を先に分けておく

ただし、無理をしてけがをしたり、体調を崩したりしては元も子もありません。作業するときは、手袋とマスクを忘れずに。量が多い場合や、悪臭・害虫がひどい場合は、無理せず業者に任せましょう。

複数の業者で見積もりを取る

同じ部屋の片付けでも、業者によって見積もり金額が大きく違うことがあります。数万円以上の差が出ることもあるので、1社だけで決めてしまうのはもったいないですよ。2〜3社に訪問見積もりを依頼して、内容と金額を比べるのが基本です。

買い取りに対応している業者を選ぶ

ゴミ屋敷の中にも、まだ使える家電やブランド品、貴金属などが埋もれていることがあります。未使用の贈答品や、古いゲーム機、カメラなどに思わぬ値段がつくこともありますよ。買い取りに対応している業者なら、値段がつく物を買い取って、その分を片付けの費用から差し引いてもらえることもあります。

作業の日程に余裕を持つ

「明日までに」「今週中に」といった急ぎの依頼は、作業員を多く手配する必要があり、費用が高くなることがあります。引っ越しシーズンの3月〜4月や、年末も混み合いがちです。日程に余裕を持って相談すると、費用を抑えやすくなります。

必要なオプションだけを選ぶ

清掃や消臭、害虫駆除などのオプションは便利ですが、すべてを頼むと費用がかさみます。自分でできる掃除は自分で行い、プロでないと難しい作業だけをお願いするなど、必要なものを選びましょう。

ゴミ屋敷の片付け業者の選び方

ゴミ屋敷の片付けは、費用が大きくなりがちなうえ、家の中に入ってもらう作業です。信頼できる業者を選ぶことが何より大切です。

業者選びのチェックポイント

家庭のごみの回収には許可が必要

家庭から出るごみを、お金をもらって収集・運搬するには、市区町村の許可が必要です。産業廃棄物の許可や、古物商の許可だけでは、家庭のごみを回収することはできません。無許可の業者に頼むと、回収したごみを不法投棄されたり、あとから高額な料金を請求されたりするトラブルに巻き込まれるおそれがあります。

こんな業者には注意

• 電話だけで「〇万円で全部片付けます」と、部屋を見ずに金額を決める
• 見積書を出さない、内訳を説明しない
• 極端に安い金額を提示する
• 契約を急がせる
• 会社の所在地や連絡先がはっきりしない

見積もりのときに伝えたいこと

正確な見積もりを出してもらうために、次のことを伝えましょう。

• 間取りと、ごみがある部屋の数
• ごみの高さ（床が見えるか、膝・腰・天井のどのくらいか）
• 生ごみや悪臭、害虫の有無
• 大型の家具や家電の数と種類
• 建物の階数、エレベーターの有無、トラックを止められる場所
• 希望する作業日と、終わらせたい期限
• 清掃や消臭など、片付けのあとの作業が必要か

事前に部屋の写真を撮って送ると、おおよその金額を教えてもらえることもあります。恥ずかしいと感じるかもしれませんが、正直に伝えたほうが、当日の追加料金を防げますよ。

依頼から作業完了までの流れ

はじめて業者に頼むときは、次の流れで進むのが一般的です。

1. 問い合わせ：電話やメール、ホームページから相談する。部屋の広さ、ごみの量、希望の日程を伝える
2. 訪問見積もり：業者が部屋を見て、作業内容と金額を提示する
3. 見積もりの比較・契約：複数の業者を比べて、依頼する業者を決める
4. 作業前の打ち合わせ：残す物、探してほしい物（通帳、印鑑、写真など）を伝える
5. 片付け作業：分別、袋詰め、運び出しを行う
6. 清掃・消臭など：必要に応じて、オプションの作業を行う
7. 確認・支払い：作業の仕上がりを確認して、料金を支払う

作業前に伝えておきたいこと

ゴミ屋敷の中には、現金や通帳、印鑑、保険証、写真など、大切な物が埋もれていることがよくあります。「これだけは探してほしい」という物は、作業前に必ず伝えておきましょう。紙に書いて渡しておくと、作業員の間でも共有してもらいやすくなります。多くの業者は、作業中に見つけた貴重品を取り分けておいてくれます。

作業当日までに準備しておくこと

• 貴重品や大切な書類の保管場所を決めておく（見つかった物を入れる箱を用意する）
• トラックを止める場所を確認しておく。必要なら駐車の許可を取る
• マンションの場合は、管理会社や管理人に作業の日時を伝えておく
• エレベーターの養生（保護）が必要か確認しておく
• 近所に一言あいさつしておくと、トラブルを防ぎやすい（気になる場合は業者に相談）

当日の立ち会いについて

作業中は、できるだけ立ち会うのがおすすめです。残すかどうか迷う物が出てきたときに、その場で判断できます。どうしても立ち会えない場合は、残す物のリストや判断の基準を、事前に業者と細かく決めておきましょう。

片付けたあとのことも考えておこう

ごみを撤去しても、部屋には汚れや臭い、害虫が残っていることがあります。また、せっかく片付けても、また元の状態に戻ってしまうケースも少なくありません。

ハウスクリーニング・消臭

ごみの下になっていた床や壁には、しみやカビ、虫の死骸などが残っていることがあります。臭いが床や壁にしみ込んでいる場合は、一般的な掃除では取りきれないこともあります。すぐに快適に暮らせる状態にするには、ハウスクリーニングや消臭作業を頼むのがおすすめです。片付け業者がオプションで対応してくれることもあります。

リバウンドを防ぐために

• ごみの日をカレンダーやアプリで管理する
• 部屋ごとにごみ箱を置き、床に物を置かない
• 家族や友人に定期的に様子を見に来てもらう
• 高齢の家族なら、自治体のごみ出し支援や介護サービスを活用する
• 心身の不調が隠れている場合は、医療機関や自治体の相談窓口に相談する

家族がゴミ屋敷に住んでいる場合

離れて暮らす親や家族の家がゴミ屋敷になっている場合は、本人の気持ちに寄り添いながら進めることが大切です。

• いきなり「全部捨てる」のではなく、本人と一緒に残す物を決める
• 本人の同意を得てから業者に依頼する
• 費用を誰が負担するか、家族で話し合っておく
• 本人を責めず、「安全に暮らしてほしい」という気持ちを伝える

本人の同意なく勝手に片付けると、深い心の傷になったり、家族関係が悪化したりすることがあります。時間がかかっても、本人が納得して片付けに向き合えるよう、じっくり話し合うことが大切です。説得が難しい場合は、地域包括支援センターなど自治体の窓口に相談してみましょう。

遺品整理や引っ越しと一緒に頼む場合

ゴミ屋敷の片付けは、遺品整理や引っ越しのタイミングで必要になることも多いです。

遺品整理を兼ねる場合

亡くなった家族の家がゴミ屋敷になっていた、というケースもあります。この場合は、遺品整理に対応している業者に依頼すると、ごみの撤去と一緒に、形見の品や重要書類の仕分けもしてもらえます。

• 遺言書、通帳、権利書などの重要書類を探してもらう
• 形見として残したい物を、家族で確認できるよう取り分けてもらう
• 仏壇や人形など、供養が必要な物の対応を相談する
• 相続人が複数いる場合は、作業前に家族で話し合っておく

引っ越しと一緒に頼む場合

ゴミ屋敷の状態から引っ越しをする場合は、片付けと引っ越しの日程を合わせて計画しましょう。不用品の回収と引っ越しの両方に対応している業者なら、一度に頼めて手間が省けます。賃貸の退去が決まっている場合は、片付けのあとにハウスクリーニングまで済ませておくと安心です。

費用の支払いが難しいときは

「片付けたいけれど、まとまったお金が用意できない」という方もいるでしょう。そんなときは、次のような方法を考えてみてください。

• 家族や親族に相談して、費用を分担してもらう
• 分割払いやクレジットカード払いに対応している業者を選ぶ
• 買い取りに対応している業者で、売れる物を費用に充てる
• 自分でできる部分を増やして、業者に頼む範囲を絞る
• 生活に困っている場合は、自治体の福祉の窓口に相談する

高齢者や障害のある方、生活に困っている方の場合、自治体によっては片付けの支援や、福祉サービスとの連携を行っていることもあります。一人で抱え込まず、相談してみましょう。

ゴミ屋敷の片付け費用でよくある質問

Q. 見積もりは無料？

多くの業者は、訪問見積もりを無料で行っています。ただし、遠方の場合などに出張費がかかる業者もあるので、依頼する前に確認しておきましょう。見積もりを取ったからといって、必ず契約する必要はありません。

Q. 費用を分割で払うことはできる？

業者によっては、クレジットカードの分割払いや、ローンに対応しているところもあります。支払いが心配な場合は、見積もりのときに相談してみてください。

Q. 近所に知られずに片付けたい

社名の入っていない車で来る、作業員が私服で作業する、早朝や夜間に作業するなど、近所に気づかれにくいよう配慮してくれる業者もあります。見積もりのときに、希望を伝えておきましょう。

Q. 賃貸の部屋がゴミ屋敷になってしまった

退去が決まっている場合は、早めに片付けを始めましょう。床や壁が傷んでいる場合は、退去時に原状回復の費用を請求されることがあります。片付けとハウスクリーニングをまとめて頼むと、退去の準備がスムーズに進みます。

Q. 片付けにはどれくらいの日数がかかる？

ワンルームなら数時間〜1日で終わることが多いです。一軒家まるごとの場合は、2〜3日以上かかることもあります。作業員の人数を増やせば短くなりますが、そのぶん費用は高くなる傾向があります。

Q. 害虫がたくさんいても頼める？

ゴミ屋敷の片付けに慣れた業者なら、害虫がいる状態でも対応してくれます。害虫駆除をオプションで用意している業者もあります。見積もりのときに、害虫の状況を正直に伝えておきましょう。

Q. 業者に頼むのが恥ずかしい

ゴミ屋敷の片付けを専門にしている業者は、さまざまな状況の部屋を見てきています。依頼する人を責めたりせず、事情を聞いたうえで作業してくれる業者がほとんどです。問い合わせのときの対応を見て、話しやすいと感じる業者を選ぶのも一つの方法です。

Q. 片付けたあと、また散らかってしまわないか心配

片付けたあとに、定期的に掃除や片付けに来てくれるサービスを用意している業者もあります。家事代行サービスを利用したり、家族に定期的に様子を見てもらったりするのも効果的です。生活のリズムや心の状態が関係していることもあるので、必要に応じて専門家にも相談しましょう。

まとめ｜ゴミ屋敷の片付け費用は見積もりで比べて早めに行動を

最後に、ゴミ屋敷の片付け費用のポイントをおさらいします。

• 費用の目安は1R・1Kで3万円〜、間取りやごみの量が増えるほど高くなる
• 費用は人件費・車両費・処分費・オプション費用などの合計
• 放置するとごみが増えて費用も高くなる。早めの行動が大切
• 自分でできる範囲は自分で片付けると費用を抑えられる
• 必ず複数の業者で訪問見積もりを取って比べる
• 家庭のごみの回収には市区町村の許可が必要。許可の有無を確認する
• 大切な物は作業前に業者に伝えておく

ゴミ屋敷の片付けは、勇気のいる決断かもしれません。「こんな部屋を人に見せるなんて」とためらう気持ちもあるでしょう。でも、業者の力を借りれば、何年もかかりそうな片付けが、数日で終わることもあります。まずは見積もりを取るところから、一歩を踏み出してみてくださいね。きれいになった部屋で、気持ちよく新しい生活を始めましょう。